L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cassino a 115.000 € (cod.64ebcac2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1885 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.274 €/m² e 1.443 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.850 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,51%).

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•  Wikipedia: Cassino
•  Mercato Immobiliare a Cassino
•  Quotazioni OMI