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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 99.000 € (cod.64e14d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Cimarosa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cassino centralissimo, in parco privato VENDESI appartamento primo piano composto da ingresso, corridoio, cucina semiabitabile con balcone, salone/sala da pranzo con finestra, due ampie camere da letto di cui una con finestra ed una con ampio balcone, un bagno completo e un posto auto assegnato. L'immobile si presenta in buono stato, adatto sia per abitazione propria che per uso investimento, essendo in centro città, in un parco con ben tre ingressi su tre vie diverse che ne facilitano la vivibilità dello stesso. Trattasi di un parco tranquillo, soleggiato e riservato, dove l'appartamento, con affaccio triplo e aperto, gode di ottima esposizione. La metratura ne permette l'abitazione a famiglie e volendo, anche a professionisti per la propria attività. Ottimo investimento per l'affitto a studenti. ApeGipe53,77Kw/mqa. Per vederlo telefonare a Loredana 3396381432 citando il rif. ITI006-TL224. Richiesta 99.000,00
