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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 109.000 € (cod.64dc13f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Bertario nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Cassino, pieno centro. Proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 111 mq posto al piano rialzato di un edificio interamente ristrutturato ai fini della riqualificazione energetica (rivestimento con cappotto termico, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione modulare, infissi in PVC con vetrocamera basso - emissiva a triplo vetro e avvolgibili termoisolanti). L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina, sala, due camere, due bagni e ripostiglio. Lo stato interno è da ristrutturare. La posizione centrale offre facile accesso a tutti i servizi rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale
