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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 140.000 € (cod.64cea17b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Labriola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MEDIAZIONI PER L’IMPRESA SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone senza ascensore
Piazza Labriola, Cassino (Fr). L'Agenzia Tecnorete propone in esclusiva la vendita di un appartamento uso ufficio centralissimo, con affaccio diretto sulla zona pedonale del Corso della Repubblica, sia su Piazza Labriola. L'immobile, posto al terzo piano non dotato di ascensore, è composto da ingresso, due ampie stanze ufficio con balcone che affaccia sul Corso della Repubblica, una stanza ufficio con balconcino che affaccia su Piazza Labriola, ed una stanza ufficio più piccola servito da ripostiglio/archivio. Completa l'appartamento un bagno con finestra. La posizione rende l'immobile particolarmente adatto a studi professionali o attività che necessitano di una location strategica centralissima. Attualmente l'immobile è condotto in locazione uso studio professionale con una buona redditività. Per informazioni: Agenzia Tecnorete - Viale Bonomi 24 - 03043 - Cassino - FR - 0776.434339 - fr2a8@tecnorete.it
