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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino in zona San Michele a 190.000 € (cod.64ab873d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino in zona San Michele, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Michele nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO D`ACQUA, LE VAGLIE, CHIUSA VECCHIA, SPINETO, MORRONE.) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.300 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caira, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Michele), essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensionecasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con caminetto per vacanza
Cassino (FR) - via san Michele, in zona panoramica ed esclusiva, proponiamo la vendita di una casa indipendente immersa nel verde con giardino e parcheggio esclusivo. Immobile dotato di ottime finiture interne e dislocato su tre livelli: piano semint […]
