Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona Montecassino a 85.000 € (cod.649fac99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona Montecassino, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecassino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecassino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cassino in zona Montecassino
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Cassino in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Cassino in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Cassino in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Cassino in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Cassino in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Cassino in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Cassino in vendita
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciolfi Paolo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Vendesi appartamento indipendente porzione di villa a Cassino, zona Montecassino, composto da sala-soggiorno, cucina, corridoio, bagno, camera da letto, balcone e terrazzo panoramico. La casa, è parte di una lussuosa villa sulle pendici della montagna dove sorge l Abbazia di Montecassino e gode di una vista unica nel suo genere. Gli spazi dell abitazione sono ben studiati ed utilizzati al meglio delle loro potenzialità. Nel verde del parco monumentale, la tranquillità regna sovrana e permette a coloro che la vivono una qualità di vita lontano dal caos cittadino. Guardate i nostri video a 360° e fissate un appuntamento per un sopralluogo su questa soluzione esclusiva
