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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino a 275.000 € (cod.6485cd27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassino, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ausonia nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caira.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Cassino in via Ausonia Vecchia, in una delle località più belle e suggestive dell'immediata periferia di Cassino, immersa nel verde delle colline tra la zona Folcara e San Nicola, proponiamo in vendita in esclusiva una soluzione indipendente su due livelli con ampio giardino privato. Ubicata in un contesto residenziale a circa 2 km dal centro città e 1,5 km dal casello autostradale di Cassino, dispone di una spaziosa corte esclusiva esterna di 1421 mq complessivi, da destinare a giardino
