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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 165.000 € (cod.647d96d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Polledrera nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MEDIAZIONI PER L’IMPRESA SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
Cassino, Via Polledrera. L’Agenzia Tecnorete propone in esclusiva la vendita un ampio appartamento ad uso ufficio (categoria catastale A/10), situato al piano terra di un edificio composto da sei unità immobiliari, tutte attualmente adibite ad uso ufficio. Edificio completamente recintato con ampia corte. L’immobile si trova in zona artigianale, in una posizione strategica e ben collegata, a pochi passi da Via Casilina Sud, a circa 500 metri dal Centro Commerciale Panorama, a 7 km dal casello autostradale di Cassino e 9 km dal casello di San Vittore del Lazio. La proprietà, in buone condizioni, ha una superficie catastale di 185 mq e un’altezza interna di 3,35 metri. È così suddivisa: ingresso e tre uffici separati, due ampi locali con accesso carrabile tramite serrande esterne, disimpegno e due servizi. La doppia entrata carrabile e la generosa metratura rendono l’immobile ideale per studi professionali, laboratori o attività artigianali e commerciali che necessitano di spazi versatili e facilmente accessibili. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio in un contesto professionale ben organizzato, con ottimi collegamenti stradali e vicinanza ai principali servizi. Per informazioni: Agenzia Tecnorete - Viale Bonomi, 24 - 03043 - Cassino (FR) - 0776.434339 - fr2a8@tecnorete.it
