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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino in zona Caira a 339.000 € (cod.647987b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino in zona Caira, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.214 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caira (da 690 €/m² a 1.080 €/m²) e per ville in zona Caira (da 770 €/m² a 1.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caira.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caira) è pari a
895 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino in zona Caira
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone
Nel comune di Cassino, località Caira, proponiamo in vendita una villa singola di circa 299 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un'ampia zona giorno con cinque locali ben distribuiti. Precisamente, la villa dispone di quattro camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive per ospiti o studio. Sono presenti tre bagni, garantendo praticità e comodità per tutti i membri della famiglia; è dotata di due balconi e un terrazzo, spazi ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un ampio box auto e un posto auto esterno, offrendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Il giardino privato rappresenta un'oasi verde per attività all'aperto. Costruita nel 2009, la villa è equipaggiata con aria condizionata e sistema di allarme, assicurando comfort e sicurezza
