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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 175.000 € (cod.6473cc28)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Mantegna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.602 €/m² e 1.733 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Cassino (FR)
Zona OMI:
B1 (C.REPUBBLICA,V.DE NICOLA,V.PASCOLI,V.VERDI, V.LEOPARDI,V.DANTE,V.MARCONI,V.ARIGNI,V.DE BOSIS, VL EUROPA,V.DEL FORO,V.DI BIASIO,)
Indirizzo:
Via Andrea Mantegna
Aggiornato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cassino

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile

L'appartamento si trova in zona centrale e residenziale della città, posto al terzo piano di un edificio degli anni settanta con ascensore. È stato recentemente ristrutturato e dispone di riscaldamento a pavimento. Con una superficie totale di circa 100 mq (85 mq utili) e due balconi per circa 24 mq complessivi, è internamente organizzato con un vano ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile, due camere da letto, il bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq al piano terra e un posto auto nel cortile condominiale. Il tutto in ottimo stato di conservazione e con una buona esposizione solare

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