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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 135.000 € (cod.645c07ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Antonio Labriola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Nel cuore di Cassino Centro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al piano medio di un edificio civile risalente al 1950. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La cucina abitabile permette di gestire al meglio gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. La zona notte è composta da tre camere da letto, spaziose e ben illuminate, perfette per garantire comfort e privacy. Un bagno completo serve l'intero appartamento. La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. ATTUALMENTE LOCATO, OTTIMO USO ANCHE PER INVESTIMENTO
