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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cassino a 164.000 € (cod.6456da35)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 164.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1301 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.655 €/m² e 1.784 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cassino

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IN SINTESI

Prezzo:

164.000 €

Superficie:

126 m²

Prezzo al m²:

1301 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cassino (FR)

Zona OMI:

B1 (C.REPUBBLICA,V.DE NICOLA,V.PASCOLI,V.VERDI, V.LEOPARDI,V.DANTE,V.MARCONI,V.ARIGNI,V.DE BOSIS, VL EUROPA,V.DEL FORO,V.DI BIASIO,)

Indirizzo:

Via Giacomo Leopardi

Pubblicato:

ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Cassino

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore

Cassino, in Via Giacomo Leopardi, in contesto tranquillo e ben servito da: supermercati, scuole, farmacia, stazione ferroviaria, proponiamo in esclusiva appartamento posto al quarto piano con ascensore di una palazzina con corte chiusa dotata di cancello elettrico, composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio, disimpegno, tre camere da letto e bagno patronale. Porta blindata e infissi doppio vetro/PVC. Completano la proprietà numero due posti auto condominiali assegnati oltre cantina di proprietà posta al piano terra di circa 6mq. Locale motoretta condominiale. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3