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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino a 278.000 € (cod.645557a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassino, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - Piedimonte San Germano - di Francesco Panaccione
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con caminetto
AQUINO (FR) - VIA CASTELLUCCIO Nel comune di Aquino, a confine con Piedimonte San Germano, in zona residenziale e poco lontano dai servizi, proponiamo in vendita esclusiva graziosa villa indipendente di 214 mq lordi, su 2 livelli di nuova costruzione, con dotata di giardino di 2000 mq. L'immobile è composto da: piano terra con ingresso e ampio living con angolo cottura, una comoda dispensa, studio e garage. Zona notte al primo piano composta da 3 camere da letto e doppi servizi. La proprietà è dotata di balcone che affaccia sul giardino privato, impianto fotovoltaico integrato per un notevole risparmio energetico, riscaldamento alimentato a gas GPL, con caldaia a condensazione, predisposizione per l'installazione di aria condizionata in tutti gli ambienti e predisposizione di una canna fumaria nel salone, nel caso si voglia disporre di un camino. Infine, è presente un pozzo in comune con l'altra villa del complesso, per garantire un'ottima risorsa idrica per lo spazio esterno
