L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cassino a 259.000 € (cod.645529dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casilina Nord nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1798 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.529 €/m² e 1.678 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,28%).

•  Sito Istituzionale: Cassino
•  Wikipedia: Cassino
•  Mercato Immobiliare a Cassino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Montecassino