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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 220.000 € (cod.645456eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
EPgl,nren: 2,70 kWh/m² - Cassino, Proponiamo in vendita un appartamento in zona centrale. Si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e spazioso. Attualmente libero al rogito. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani totali, in una zona tranquilla e ben servita di Cassino. La superficie è di 171 metri calpestabili con spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da due ampi ingressi , cucina con affaccio sulla sala da pranzo, quattro camere da letto (tre con accesso diretto sui balconi) , due bagni ed un ripostiglio a muro Grazie alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Completano la proprietà un balcone che offre uno spazio esterno da cui godere della vista degli splendidi dintorni ed un posto auto interno
