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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino a 255.000 € (cod.64529037)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassino, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Casilina Sud nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Cassino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
Proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione su due livelli di nuova costruzione. L'immobile si trova all'interno dell'esclusivo Parco Le Residenze ed è composto da ingresso in sala con cucina, bagno e ripostiglio al piano terra, tre camere, bagno e terrazzo al piano primo. Utilizzo di materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e/o di facile riciclabilità; Elevata coibenza termica dell’involucro; Elevato comfort abitativo, con l’adozione di sistema radiante a pavimento; Forte riduzione delle emissioni inquinanti grazie alle scelte impiantistiche adottate, a beneficio della qualità dell’aria e della quantità dei gas serra emessi; Utilizzo di fonti energetiche rinnovabili; Elevato comfort acustico. Possibilità di personalizzazione. A partire da € 265.000,00. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3
