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L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Cassino in zona Caira a 110.000 € (cod.64434a11)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cassino in zona Caira, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Caira nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da M.S.D. Immobiliare di Salera Luca) a 110.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 785 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 997 €/m² e 1.120 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per case semindipendenti (da 435 €/m² a 940 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino, ma anche la zona di Caira è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caira, dove sorge la casa semindipendente (pressi Via Caira), essa è pari a circa 695 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,52%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.