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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino in zona Montecassino a 429.000 € (cod.6441f2a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino in zona Montecassino, la richiesta di 429.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecassino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecassino) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa Fiorella" A Cassino, in zona residenziale e pi precisamente in Via Sant'Antonino, sorge una straordinaria villa di lusso che incanta con la sua eleganza senza tempo. La Villa disposta su due livelli di circa 410 mq, risplende come una gemma nel contesto circostante. Sin dall'ingresso, si percepisce l'aura di raffinatezza che avvolge ogni sua parte. Un cancello automatico si apre lentamente, permettendo l'accesso a un mondo di comfort e riservatezza. Il cancello pedonale, invita ad esplorare l'incantevole propriet. Una volta dentro, lo sguardo viene catturato dalla meravigliosa piscina esterna, che si estende come un'oasi di relax e divertimento. Il suo cristallino blu si confonde con il cielo, creando una sensazione di serenit e benessere. Un ampio solarium circostante invita a godere dei raggi caldi del sole, regalando momenti di puro piacere. La villa dispone di ben 11 locali, ognuno dei quali stato arredato con cura ed attenzione ai dettagli. Qui si incontrano materiali pregiati, finiture di alta qualit e uno stile raffinato che dona un'atmosfera accogliente. Le ampie finestre, che lasciano entrare la luce naturale, offrono una vista panoramica sul giardino circostante e sulla citt di Cassino. Le quattro camere da letto, oasi di tranquillit e intimit, promettono notti indimenticabili. Ogni dettaglio stato curato, dai tessuti di pregio alle comodit moderne, per garantire agli ospiti un sonno rigenerante e confortevole. I quattro bagni, elegantemente rifiniti, sono dotati di ogni comfort, creando un perfetto equilibrio tra stile e praticit. La villa offre anche una zona rustica adibita a sala hobby che si trova al piano seminterrato. un ambiente accogliente e suggestivo, che si caratterizza per le sue peculiarit rustiche e il calore del suo design Troviamo inoltre una cantina, un deposito e un box auto. Il portico invita a trascorrere i momenti pi piacevoli all'aperto, magari organizzando cene indimenticabili con famiglia ed amici. Il giardino meraviglioso, che si estende su circa 1700 mq, una font[…]
