Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 99.000 € (cod.64415453)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.603 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciolfi Paolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Vendesi appartamento al primo piano in vendita a Cassino, zona Cimarosa, composto da sala-soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto, due balconi e posto auto interno al cortile recintato. Labitazione risulta ben distribuita negli spazi e nella fruizione degli ambienti. La casa in vendita a Cassino, negli anni ha avuto un parziale intervento di ristrutturazione in quanto gli impianti e le ceramiche a pavimento risultano nella maggioranza delle stanze di epoca pi recente, tranne nelle camere dove le mattonelle in gress risultano in buono stato. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni in alluminio a doppio vetro dotati di zanzariere e persiane. Inoltre dotato di caldaia autonoma ed impianti di termosifoni in ghisa, unito al vantaggio di avere sia a livello inferiore (piano rialzato) che superiore la presenza di altre unit. I balconi hanno rifiniture in linea con la palazzina, da evidenziare la presenza di un lavello esterno molto comodo situato in quello della cucina. Il fabbricato composto da otto abitazioni per un totale di tre livelli con copertura a falde in cemento e tegole, con intonaci esterni di tipo civile. La posizione nel contesto cittadino, risulta centrale con un veloce accesso alle strade a scorrimento veloce e la vicinanza del parco Lord Baden Powell ex Campo Boario e delle scuole medie ne esaltano le qualit. Per maggiori informazioni guardate in nostri video a 360° sul sito CIOLFI casa al codice n° 26 e fissate una visita per questo appartamento. - SC9350512
