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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 259.000 € (cod.643b9a92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casilina Nord nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRECCA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con ascensore di nuova costruzione con posto moto
PREZZO PROMOZIONALE - ULTIMA DISPONBILITA' IN PRONTA CONSEGNA >>>> SCONTO BONUS 2024 <<<< Ufficio Vendite: Via Casilina Nord - c/o il Parco del Belvedere -03043 Cassino -- (FR) Telefono uffici: 0776 24 23 8 - Ing. Stefano Rezza: 333 94 09 164 PERCHE' COMPRARE: - Sicurezza e riservatezza del parco privato - Incantevole vista panoramica con doppia esposizione - Piscina privata - Area giochi attrezzata - Palestra condominiale, sauna, SPA-Centro Benessere - Ampi parcheggi - Struttura antisismica - Pagamenti personalizzati - Gestione diretta pratiche mutuo - Polizza garanzia acconti - Polizza decennale fabbricato - Disponibilità garage, box moto e cantine PLUS compresi nel prezzo - Classe energetica energetica A4 - Nuovi Infissi Triplo Vetro - Impianto a pavimento - Caldaia a condensazione - Pannelli solari - Aria condizionata - Terrazze panoramiche con fiori ed irrigazione autmatica - Illuminazioni a LED - Pavimenti personalizzabili, in ceramica di design, classici o moderni - Nuove Porte interne personalizzabili - Nuovi Sanitari sospesi e rubinetterie di design ed alta qualità - Impiantistica certificata secondo i vigenti standard - Elevato Isolamento Acustico - Piatti Doccia Design 120 cm - Ascensori di design ad alta tecnologia e bassi consumi - Portone d'ingresso blindato versione speciale “Parco Belvedere” - Architetto personale per studio soluzioni d'interni - Consulenza finanziaria gratuita per gestione acquisto - Servizio gestione gratuita per la vendita del tuo attuale immobile
