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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 275.000 € (cod.6437f7d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di nuova costruzione
Parco Belvedere - Proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento appena realizzato, mai abitato, al piano terra di una palazzina di nuova costruzione all'interno dell'esclusivo Parco Belvedere. L'immobile è composto da ingresso in salone con affaccio diretto su ampio terrazzo panoramico, cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio esterno, area esterna di pertinenza. Possibilità di acquistare anche cantine e garage. PLUS compresi nel prezzo: - Classe energetica energetica A4 - Nuovi Infissi Triplo Vetro - Impianto a pavimento - Caldaia a condensazione - Pannelli solari - Aria condizionata - Terrazze panoramiche con fiori ed irrigazione automatica - Illuminazioni a LED - Pavimenti personalizzabili, in ceramica di design, classici o moderni - Nuove Porte interne personalizzabili - Nuovi Sanitari sospesi e rubinetterie di design ed alta qualità - Impiantistica certificata secondo i vigenti standard - Elevato Isolamento Acustico - Piatti Doccia Design 120 cm - Ascensori di design ad alta tecnologia e bassi consumi - Portone d'ingresso blindato versione speciale “Parco Belvedere” - Architetto personale per studio soluzioni d'interni - Consulenza finanziaria gratuita per gestione acquisto - Servizio gestione gratuita per la vendita del tuo attuale immobile. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3
