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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino in zona Montecassino a 250.000 € (cod.6431330f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino in zona Montecassino, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO D`ACQUA, LE VAGLIE, CHIUSA VECCHIA, SPINETO, MORRONE.) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecassino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecassino) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone
Da Privato. Sul declivio di San Michele, affacciato sulla conca in cui si estende Cassino e sull'altura di Montecassino, si estende una casa unifamiliare con 5000 mq di terreno con alberi da frutta e un piccolo oliveto. La casa, di originale progettazione, guarda il panorama circostante su tutti i quattro lati da finestre, balconi e terrazze. Coperture a tetto movimentano l'assetto esterno e interno. Un comodo garage e una cantina permettono di tenere sempre in ordine la casa. Da vedere e comprare
