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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassino in zona San Michele a 105.000 € (cod.641b3ec3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassino in zona San Michele, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Michele nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da M.S.D. Immobiliare di Salera Luca) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPO D`ACQUA, LE VAGLIE, CHIUSA VECCHIA, SPINETO, MORRONE.) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 955 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caira, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele pressi Via San Michele) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecassino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassino in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.S.D. Immobiliare di Salera Luca
Via Dante, 99/a, Via Dante, 99/a, 03043, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
Vendesi a pochi chilometri dal centro porzione di casa su due livelli composta da ingresso, cucina e sala al piano terre e 3 (tre) camere da letto e bagno al primo piano. Da rimodernare
