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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 185.000 € (cod.641622a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rapido nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore
Cassino, in via Rapido n.1, nei pressi della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al piano quarto all'interno di una palazzina dotata di ascensore. La zona giorno è composta da un ampio ingresso, salone balconato, cucina abitabile balconata dotata di comodo ripostiglio, da una spaziosa sala da pranzo e da un bagno di servizio finestrato. Un corridioio dotato di un pratico armadio a muro conduce nella zona notte, caratterizzata da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato dotato di vasca e di box doccia. Completa la proprietà un garage situato al piano terra di mq 22. Buona esposizione solare: SUD-OVEST. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare a spazi generosi e funzionali
