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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona Montecassino a 125.000 € (cod.63e2796c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona Montecassino, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arigni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.850 €/m²) e per quadrivani (da 1.110 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecassino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecassino, dove sorge l'appartamento (pressi Via Arigni), essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino in zona Montecassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Cassino, via Arigni, proponiamo in vendita un appartamento ampiamente balconato di mq 105 posto al piano quarto all'interno di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è così suddiviso: la zona giorno è caratterizzata da ingresso, ampio salone, comodo ripostiglio, cucina abitabile e bagno di servizio; la zona notte è invece composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno padronale con vasca. Un ampio balcone circonda la proprietà e permette una vista suggestiva su Montecassino. L'immobile gode di una buona esposizione bilaterale NORD-OVEST. E' attualmente locato ad una famiglia al canone mensile di 500. Ottimo per uso investimento
