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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino in zona San Pasquale a 120.000 € (cod.637f34d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassino in zona San Pasquale, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pasquale nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOSSEO, V.SFERRACAVALLO, V.SOLFEGNA, SAN PASQUALE, V. AUSONIA VECCHIA, FOLC...) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino, mentre la zona di San Pasquale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pasquale, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Pasquale), essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino in zona San Pasquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 3,50 kWh/m³ - CASSINO - In zona semicentrale vicino a tutti i servizi e più precisamente in via San Pasquale, proponiamo appartamento situato in una palazzina di 12 condomini. L appartamento di circa 100 mq, è ubicato al piano quinto con ascensore, ed è dotato di due posti auto in area condominiale. L interno si compone di: disimpegno, zona living con angolo cottura , due camere matrimoniali, una cameretta , due bagni e due balconi. Gode di un'ottima esposizione su due lati, ha accesso al terrazzo condominiale. Ideale come abitazione residenziale o per investimento
