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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassino a 184.000 € (cod.636756f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassino, la richiesta di 184.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Falaise nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da M.S.D. Immobiliare di Salera Luca) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.REPUBBLICA, V.DE NICOLA, V.PASCOLI, V.VERDI, V.LEOPARDI, V.DANTE, V.MARCONI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.S.D. Immobiliare di Salera Luca
Via Dante, 99/a, Via Dante, 99/a, 03043, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Vendesi in zona centrale appartamento sito al terzo piano di circa 110 mq ottimamente rifinito composto da ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Con acesnsore
