L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Iacovelli a 55.000 € (cod.6626c14e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Iacovelli, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a 55.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 366 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 522 €/m² e 750 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...) per case indipendenti (da 360 €/m² a 765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Iacovelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

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•  Wikipedia: Casalvieri
•  Mercato Immobiliare a Casalvieri
•  Quotazioni OMI