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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Marchetta a 87.000 € (cod.65f6f272)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Marchetta, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
435 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
557 €/m² e
689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S.ROCCO, VIA ROMA, LARGO MORELLI, VIA S.NICOLA, PIAZZA CHIESA MAGGIORE) per case indipendenti (da 290 €/m² a 640 €/m²) e per case semindipendenti (da 225 €/m² a 505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catallo, mentre nella zona di Marchetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marchetta) è pari a
470 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Marchetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mia Immobiliare International S.r.l
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto con termocondizionamento
Stai cercando ampi spazi, indipendenza e una vista da togliere il fiato, questa è la casa che fa per te. Situata nel centro storico di Casalvieri, la struttura si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo comfort, praticità e un panorama unico. L'ingresso accoglie gli ospizi in un ambiente funzionale che comprende un ampio salone provvisto di un caratteristico caminetto e un balcone che affaccia sulla splendida Valle di Comino. Sullo stesso piano troviamo il primo dei due bagni presenti e la cucina caratteristica, inoltre sempre sullo stesso piano si trova una camera versatile, ideale come sala relax, studio o camera degli ospiti. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte principale, composta da due ampie camere da letto e un secondo bagno. La struttura inoltre comprende una zona dedicata a caldaia e legniaia. Uno spazio prezioso e strategico che permette di gestire il riscaldamento e lo stoccaggio in modo pulito
