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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Roselli a 200.000 € (cod.65f1944a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Roselli, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...) per case indipendenti (da 400 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catallo, mentre la zona di Roselli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roselli) è pari a
640 €/m², molto vicina ai valori della zona Catallo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Roselli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con garage da ristrutturare con balcone con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
Da Privato. Villa su due livelli, di recente costruzione, con terreno situata in località Casalvieri (frazione di Roselli) a pochi minuti dall'uscita della superstrada. La villa si compone di: - Al piano terra: Ingresso con scale, ampio salone con termo-camino (ancora imballato, vedi foto), zona cucina, sgabuzzino, sgabuzzino sottoscala, una stanza 4x4 m, bagno con doccia, garage. - Al piano superiore: tre camere da letto, bagno con vasca idromassaggio, balconcino e terrazza. L'immobile è da rifinire, mancano i termosifoni e l'allaccio delle utenze. Contattare se interessati. Prezzo trattabile
