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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Fallena a 38.000 € (cod.65f00dd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Fallena, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
395 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
475 €/m² e
682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...) per case indipendenti (da 370 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fallena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Fallena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
A Casalvieri (FR), in posizione ben collegata, a pochi minuti dalla superstrada Sora-Cassino, proponiamo un’abitazione semi indipendente disposta su più livelli. L’ingresso al piano terra accoglie con una comoda scala che conduce al piano superiore, dove troviamo una cucina funzionale, una prima camera e un bagno. Dalla camera si accede al piano superiore dove è disposta una seconda stanza da letto, particolarmente luminosa grazie alla tripla esposizione, che regala ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata. Da qui si ha accesso diretto a un terrazzino panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo un’ampia cantina in pietra, ideale come spazio deposito, e un fabbricato adiacente all’abitazione, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento
