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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Catallo a 78.000 € (cod.65e2b286)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Catallo, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
512 €/m² e
675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...) per case indipendenti (da 390 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catallo) è pari a
625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Catallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mia Immobiliare International S.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casa Mia Immobiliare International propone alla vendita un grazioso e carratteristico casale completamente ristrutturato a Casalvieri (FR) del 1800. Recentemente ristrutturato, immerso in un contesto verdeggiante, esclusivo e tranquillo, la proprietà, di circa 120 mq, gode di un’ottima esposizione e luce naturale su tre lati ed è facilmente raggiungibile dal centro del paese, a circa 110 km da Roma, 100 km da Napoli e 100 km da Latina
