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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Marchetta a 560.000 € (cod.65e29828)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Marchetta, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
598 €/m² e
738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S.ROCCO, VIA ROMA, LARGO MORELLI, VIA S.NICOLA, PIAZZA CHIESA MAGGIORE) per case indipendenti (da 305 €/m² a 680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marchetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Marchetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mia Immobiliare International S.r.l
DESCRIZIONE
con giardino
Casa Mia Immobiliare International propone alla vendita un antico castello nel centro storico di Casalvieri. Se amate vivere tra antiche mura, apprezzate il fascino della cultura romana e desiderate una proprietà unica, questo è il posto perfetto per […]
