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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Sorelle a 60.000 € (cod.65c730fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Sorelle, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 466 €/m² e 610 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Sorelle

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IN SINTESI

Prezzo:

60.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

857 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Casalvieri (FR)

Zona OMI:

R3 (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOLE, C.DA TACCONE, V.CALCARINA, S.P. SORA, ROSELLI)

Indirizzo:

Sorelle

Pubblicato:

lun 4 maggio 2026

PROPOSTO DA:

GB Immobiliare del Dott. Gianni Bruni - Bruni

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con cantina senza ascensore

B08 - Zona di Casalvieri (Fr), località Le Sorelle, vendesi porzione di bifamiliare con terreno. La casa si sviluppa su due livelli di circa 70 mq (più ulteriori 30mq circa da utilizzare in ipotesi di modifica degli spazi); a piano terra abbiamo locale garage, cantina, legnaia, e tettoia, al primo piano due vani e mezzo con corridoio. Terreno esclusivo di natura arborato e seminativo di circa 1800 mq. La casa ha un ingresso indipendente con spazio esterno esclusivo. Ipotesi progettuale: soggiorno con cucina al piano terra e due camere da letto a piano primo. Ideale per famiglia e per chi cerca una soluzione di relax