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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Tiscio a 155.000 € (cod.65b20262)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Tiscio, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
606 €/m² e
816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...) per case indipendenti (da 395 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tiscio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con caminetto edificio storico
Raffinata abitazione indipendente in vendita a Casalvieri. Disposta su due livelli abitativi più un locale rimessa poco discosto, giardino e terreno pertinenziale, la zona residenziale è così composta: P.T. Ingresso vano scala, salotto, sala da pranzo con camino, cucina, tinello con camino, bagno di servizio, camera, garage. P.1. 4 Camere da letto, bagno, corridoio, terrazzo. STILE ARCHITETTONICO: Stile architettonico ed atmosfera della proprietà: L’abitazione si presenta con un’estetica esterna raffinata e senza tempo, caratterizzata da linee pulite e proporzioni armoniose. La facciata, rifinita in una calda tonalità rosso pompeiano con cornici bianche a contrasto, richiama lo stile delle ville italiane di metà Novecento, con un’eleganza sobria e distintiva. Il balconcino centrale con balaustra e il portico d’ingresso donano movimento e simmetria alla struttura, mentre il giardino curato, arricchito da essenze mediterranee e da una fontana decorativa, crea un’atmosfera riservata e rilassante, quasi da dimora di campagna signorile. Gli spazi esterni, tra corte pavimentata, vialetti e aree verdi, offrono una piacevole continuità tra architettura e natura, valorizzando la vivibilità dell’intera proprietà. All’interno, l’abitazione conserva un fascino autentico e retrò, con richiami evidenti allo stile anni ’60 e ’70, perfettamente mantenuto. Gli ambienti sono impreziositi da pavimentazioni in marmo, soffitti alti con cornici decorative e lampadari classici che conferiscono luminosità e prestigio agli spazi. Il salone, ampio e accogliente, si distingue per le carte da parati geometriche e gli arredi dal carattere deciso, che creano un ambiente elegante e ricercato, ideale per momenti conviviali. La zona notte e gli spazi di distribuzione, come il vano scala in marmo con ringhiera in metallo, riflettono solidità costruttiva e attenzione ai dettagli tipica dell’epoca, mentre il grande terrazzo rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato con vista aperta sul contesto circostante. Nel com[…]

