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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Checle a 280.000 € (cod.658adcbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Checle, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
576 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
486 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...) per case indipendenti (da 445 €/m² a 955 €/m²) e per ville (da 515 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catallo, mentre la zona di Checle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Checle) è pari a
715 €/m², molto vicina ai valori della zona Catallo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Checle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con garage di nuova costruzione
Piacere Casa propone in vendita una splendida villa immersa nel verde, a Casalvieri, in posizione dominante e panoramica. La proprietà, parzialmente da definire internamente, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando una dimora esclusiva e su misura. L'immobile, di 485 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un ampio e luminoso open space pensato per accogliere cucina e salone. Le grandi vetrate che circondano l'ambiente regalano luce naturale per gran parte della giornata e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso livello troviamo un bagno e una comoda camera da letto con servizio privato. Un'elegante scala elicoidale, adornata da una ringhiera in ferro battuto, accompagna alla zona notte, al piano superiore, uno spazio raffinato e versatile, impreziosito dalla possibilità di scegliere finiture e materiali di pregio, rendendo quest'area unica e ricercata. Completa l'immobile un ampio livello seminterrato che ospita garage, cantine e ulteriori locali polifunzionali, ideali da destinare a taverna, area relax, palestra, lavanderia o per rimesse varie. L'involucro esterno, affascinante e caratteristico, è impreziosito dal tetto in ardesia, elemento che dona alla casa carattere e unicità. La villa è circondata da verdi spazi ampi e suggestivi che offrono infinite opportunità di valorizzazione: dalla realizzazione di una piscina interrata a un giardino curato, fino a un orto privato. La proprietà include, inoltre, circa 8000 metri di terreno, prevalentemente boschivo, che garantiscono privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. La posizione rialzata su una dolce collinetta esalta l'esposizione della casa, assicurando luminosità costante e una vista incantevole sui monti circostanti. Una soluzione ideale per chi intende investire in una proprietà di prestigio, da trasformare in una residenza esclusiva immersa nella quiete ma a p[…]
