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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casalvieri in zona Grotte dell'Acqua a 27.000 € (cod.6575dad7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri Grotte dell'Acqua, la richiesta di 27.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 27.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 675 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 487 €/m² e 570 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
27.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
675 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casalvieri (FR)
Zona OMI:
R3 (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOLE, C.DA TACCONE, V.CALCARINA, S.P. SORA, ROSELLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

HOME SOLUTION S.R.L.S.

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

In una zona ben collegata, in località Grotte dell’Acqua, a Casalvieri (FR), proponiamo in vendita un rudere con annesso terreno di 2.037 mq. Il fabbricato, da ristrutturare, rappresenta una straordi

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