L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Marchetta a 55.000 € (cod.6559d4c6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Marchetta, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 381 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 461 €/m² e 607 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S.ROCCO, VIA ROMA, LARGO MORELLI, VIA S.NICOLA, PIAZZA CHIESA MAGGIORE) per case indipendenti (da 305 €/m² a 680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marchetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,45%).

•  Sito Istituzionale: Casalvieri
•  Wikipedia: Casalvieri
•  Mercato Immobiliare a Casalvieri
•  Quotazioni OMI