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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Serravoglia a 290.000 € (cod.64d7218b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Serravoglia, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
593 €/m² e
734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...) per case indipendenti (da 315 €/m² a 650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serravoglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
495 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Serravoglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WITTORIA REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
In una delle zone più tranquille e riservate di Casalvieri, immersa nel verde e circondata da un giardino curatissimo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca privacy, spazio e contatto con la natura. Al piano terra, troviamo un’ampia zona ad uso deposito, perfettamente organizzata con garage, legnaia e diversi locali accessori preziosi per chi ha bisogno di ambienti comodi e funzionali. Al piano primo, accessibile sia tramite scala interna che ingresso esterno indipendente, si sviluppa la parte abitativa: l’ingresso si apre su un luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax, uno studio, una cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto e un ampio bagno padronale. Questa proprietà è l’ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort e agli spazi. Una villa che unisce funzionalità, charme e riservatezza. Casalvieri (FR
