Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Serravoglia a 290.000 € (cod.64d7218b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Serravoglia, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...) per case indipendenti (da 300 €/m² a 645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catallo, mentre la zona di Serravoglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serravoglia) è pari a
485 €/m², molto vicina ai valori della zona Catallo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Serravoglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WITTORIA REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con caminetto
In una delle zone più tranquille e riservate di Casalvieri, immersa nel verde e circondata da un giardino curatissimo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca privacy, spazio e contatto con la natura. Al piano terra, troviamo un’ampia zona ad uso deposito, perfettamente organizzata con garage, legnaia e diversi locali accessori preziosi per chi ha bisogno di ambienti comodi e funzionali. Al piano primo, accessibile sia tramite scala interna che ingresso esterno indipendente, si sviluppa la parte abitativa: l’ingresso si apre su un luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax, uno studio, una cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto e un ampio bagno padronale. Questa proprietà è l’ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort e agli spazi. Una villa che unisce funzionalità, charme e riservatezza. Casalvieri (FR
