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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri a 165.000 € (cod.64a16408)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalvieri, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
486 €/m² e
694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalvieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Caratteristiche principali: - Casale indipendente su tre livelli - Ampio giardino privato di circa 1000 mq - Ingresso con cancello elettrico e corte privata - Zona giorno con cucina abitabile, due sale, bagno, ripostiglio -Portico esterno, esposizione su quattro lati -Infissi in doppio vetro/alluminio -Riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a metano -Climatizzazione caldo/freddo -Ottima esposizione e luminosità naturale Descrizione: In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita un casale indipendente situato a Casalvieri, in via Marchetta. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti (con recente cambiamento del layout cucina ed una camera al piano superiore) sia interni che esterni, ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che apre su una corte privata. Il piano terra, di circa 100 mq, è dedicato alla zona giorno e comprende una cucina abitabile, due ampie sale, un bagno di servizio e un ripostiglio, il tutto circondato da un portico coperto, perfetto per momenti all’aperto in ogni stagione. Al primo piano (circa 80 mq), un disimpegno collega un secondo bagno a un accogliente salotto o seconda camera, mentre al secondo piano si trova la zona notte con una camera da letto, un terzo bagno e un ulteriore ripostiglio. La proprietà è circondata da un giardino curato di circa 1000 mq, uno spazio verde privato che regala quiete e privacy. Le condizioni del casale sono ottime, con finiture solide, infissi in doppio vetro/alluminio, riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzazione caldo/freddo. Grazie alla sua esposizione su quattro lati, l’immobile gode di una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Una soluzione ideale come prima casa, residenza secondaria o investimento per affitti turistici, a pochi passi dalle bellezze naturali della Ciociaria
