L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri a 150.000 € (cod.647b5690)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalvieri, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a 150.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 731 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 533 €/m² e 595 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,94%).

•  Sito Istituzionale: Casalvieri
•  Wikipedia: Casalvieri
•  Mercato Immobiliare a Casalvieri
•  Quotazioni OMI