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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Catallo a 338.000 € (cod.647a1ce3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Catallo, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
744 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...) per case indipendenti (da 390 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 805 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catallo) è pari a
625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Catallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Immergetevi in un'oasi di pace e bellezza, dove la natura incontra l'eleganza in una sinfonia perfetta. Presentiamo in vendita esclusiva una magnifica villa a Casalvieri (FR), un gioiello incastonato in un contesto paesaggistico di rara bellezza, ideale per chi cerca una vita serena e ricca di comfort. Un Giardino Incantato e la Magia degli Ulivi: Ad accogliervi sarà un curatissimo giardino privato, un vero paradiso verde dove potrete rilassarvi, organizzare indimenticabili cene all'aperto o semplicemente godervi il sole italiano. Già nel giardino antistante la villa, la presenza degli ulivi secolari regala un'atmosfera mediterranea e suggestiva, donando ombra e bellezza. L'accesso è agevolato da un comodo ingresso carrabile e pedonale, garantendo privacy e praticità. Spazi Generosi e Potenziale Illimitato: La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza: Piano Seminterrato: Un versatile vano accessorio, perfetto come rimessa per attrezzi, deposito o anche come spazio hobby, offrendo massima flessibilità. Piano Terra - 150 mq di Comfort: Scoprite un piano terra completamente abitabile di ben 150 mq utili, pronto ad accogliervi con ambienti luminosi e ben distribuiti. Qui potrete dare vita alla casa dei vostri sogni, personalizzando ogni dettaglio secondo il vostro gusto. Piano Primo - La Tua Tela Bianca: Il primo piano, con la sua metratura generosa, rappresenta un'opportunità unica. Attualmente da rifinire (sono già presenti gli infissi), è una vera e propria tela bianca dove potrete progettare gli spazi a vostro piacimento, creando ulteriori camere, uno studio o un'area relax con vista panoramica. Immaginate la possibilità di creare la suite padronale dei vostri sogni o un appartamento indipendente per ospiti! Un Ettaro di Uliveto Panoramico: La proprietà non si limita alla villa e al giardino, ma si estende su circa un ettaro di terreno che si sviluppa magnificamente al di sotto della villa, anch'esso impreziosito da un rigoglioso uliveto. Questo aggiunge un tocco di autentic[…]
