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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri a 165.000 € (cod.637b1062)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalvieri, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
412 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
511 €/m² e
584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalvieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Up Casa Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
A Casalvieri proponiamo in vendita meravigliosa Villa su due livelli e un seminterrato in ottimo stato di conservazione. Interamente recintata con cancello carrabile con viale che ci conduce verso i garage posti al piano seminterrato. Sul davanti un grazioso giardino con piante equatoriali e con vialetto che ci dirige verso il portone d’ingresso della villa. Costruita nel 1963 e in ottimo stato di conservazione, offre una superficie commerciale di 400 m². Nel lato posteriore della villa troviamo un bellissimo terreno semi pianeggiante pienamente assolato. La posizione della Villa è delle migliori, fuori dal caos cittadino ma al tempo stesso vicina a qualsiasi attività di beni di prima necessità o attività ludico-ricreative. Vicinissimo il centro della città di Casalvieri così come i paesi di Sora e Atina, i centri commerciali, gli impianti sportivi, il raccordo della superstrada Frosinone-Sora-Avezzano, importante collegamento sia verso il parco nazionale d’Abruzzo a Nord, sia per raggiungere le meravigliose spiagge del tirreno o la città di Napoli a Sud. La Villa presenta un’ottima esposizione solare, luminosissima in ogni suo ambiente in qualsiasi ora del giorno, tutte le camere dotate di ampie finestre con doppi affacci e balconi ottimamente esposti. Attraversato l’originale portone d’ingresso entriamo in un ampio ingresso con vano scala che ci conduce ai garage, alla cantina e ad una comoda e spaziosa lavanderia che si trovano nel piano sotto strada e al piano primo. La distribuzione interna della villa, molto ben studiata, presenta al piano terra una zona living molto ampia, una cucina abitabile con dispensa/ripostiglio, uno studio nei pressi dell'ingresso, un bagno. Salendo al piano primo entriamo in un grande e luminosissimo disimpegno con accesso ad un’ampia terrazza. Questo piano presenta 4 grandi camere da letto tutte luminosissime con grandi affacci ed un bagno. La pavimentazione interamente in graniglia i serramenti e le porte in legno con inserti in vetro, così come la porta di ingresso aggiu[…]
