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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Tufo a 265.000 € (cod.629ad3c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalvieri in zona Tufo, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
586 €/m² e
659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalvieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalvieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalvieri in zona Tufo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cofimm Service Sora
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
Prestigiosa villa da rifinire disposta su tre livelli di circa 170 mq ciascuno, edificata in tufo con elementi architettonici di particolare rilievo e pregiata copertura in ardesia nera, insistente su circa un ettaro di terreno collinare, poco distante dal centro abitato di Casalvieri, nel cuore della Valle di Comino. La villa è composta da diversi locali ad uso rimessa/garage con serramenti motorizzati, stireria e bagno al piano seminterrato; ingresso su ampio salone doppio e cucina abitabile al piano terra oltre bagno e camera con annesso bagno; un’importante scalinata conduce al piano sottotetto dove un ampio disimpegno serve tre camere e due bagni. Impianto di riscaldamento a pavimento già realizzato, ottimi infissi già presenti, tapparelle motorizzate
