L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Broccostella in zona Ponte Tapino. a 295.000 € (cod.655a1ae7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Broccostella Ponte Tapino., la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Gabetti Franchising Sora) a 295.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 655 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 570 €/m² e 671 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte Tapino. (da 545 €/m² a 710 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Broccostella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Broccostella, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Schito, mentre nella zona di Ponte Tapino. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Tapino., dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 630 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,81%).

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