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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Broccostella a 350.000 € (cod.64a86460)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Broccostella, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 615 €/m² e 704 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 850 €/m²) e per ville (da 510 €/m² a 955 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Broccostella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Broccostella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-215,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Broccostella (FR)
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Solo Affitti - Agenzia di Frosinone 1

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Villa di prestigio edificata con un ottimo stile di costruzione, situata nel comune di Broccostella poco distante dal confine con Sora, è dislocata su tre livelli e dotata di un parco a giardino di 3000 mq circa. Le rifiniture sono di pregio risalenti agli anni ottanta , il tutto su una superficie interna di circa 400 mq, mentre esternamente troviamo, parte sistemata a giardino, parte a porticati e piazzale rifinito con porfido. L'immobile non necessita di lavori di manutenzione invasivi, anzi è stato oggetto di lavori relativi all'eco bonus dove hanno sostituito gli infissi, eseguito l'intonacoa cappotto su tutte le pareti esterne, e installato l'impianto fotovoltaico

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