L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Broccostella a 149.000 € (cod.646126a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Broccostella, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a 149.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1392 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 950 €/m² e 1.064 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Broccostella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Broccostella, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Broccostella
•  Wikipedia: Broccostella
•  Mercato Immobiliare a Broccostella
•  Quotazioni OMI