L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Broccostella a 480.000 € (cod.63d36116)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Broccostella, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a 480.000 € per una superficie commerciale di 521 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 921 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 777 €/m² e 835 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Broccostella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Broccostella, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-215,97%).

•  Sito Istituzionale: Broccostella
•  Wikipedia: Broccostella
•  Mercato Immobiliare a Broccostella
•  Quotazioni OMI