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Casa indipendente a Boville Ernica in zona Santa Elisabetta a 1.680.000 € (cod.65ecaaa7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Boville Ernica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boville Ernica, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rotabile, mentre la zona di Santa Elisabetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Elisabetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 590 €/m² per case indipendenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.680.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
2800 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
D
Città:
Boville Ernica (FR)
Zona OMI:
D3 (VETTUNO,PANICELLI,CASAVITOLA,COLLEFAUCCIO,SCRIMA,S. LUCIO,CANCELLO, POZZO PAPA,BRECCIARO)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 16 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

Villa Irene A Boville Ernica (Via Santa Elisabetta), abbiamo il piacere di proporre in vendita una Maestosa Villa, unica nel suo genere, di recente costruzione con giardino, piscina, ampie terrazze ed un affaccio panoramico meraviglioso grazie alla posizione collinare. Ogni ambiente interno ed esterno di questa proprietà è stato curato nel minimo dettaglio, realizzato su misura con materiali di pregio, per un totale di oltre 600 mq sapientemente organizzati e suddivisi su quattro piani. Al piano di ingresso, sono presenti tutti gli ambienti facenti riferimento alla zona giorno, il salone triplo è stato suddiviso in tre diverse aree, pranzo, con tavolo in vetro con basamento in legno fiorentino, zona realx con divani in pelle e zona realx con poltrone e camino in in travertino realizzato a mano. Completa questo piano una cucina su misura con isola e dispensa, uno studio, un terrazzo con portico ed un balcone; Tramite la scala in travertino lucido, ci si connette ai vari piani della Villa, salendo al primo c'è la zona notte, tutta pavimentata in parquet Iroko con intarsi - listelli in marmo bianco e verde, composta dalla camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo angolare lato piscina, ulteriori due camere matrimoniali anch'esse con terrazzo comune lato ingresso, una cameretta ed un secondo servizio; Al secondo piano c'è un mini appartamento / loft mansardato e praticabile, con pavimentazione in parquet, con camera matrimoniale, salone, servizio, balcone e terrazzo a livello. Al primo piano sotto strada, c'è una seconda zona loft, con affaccio direttamente a bordo piscina, adibita a cucina rustica ad induzione realizzata su misura ed annessa sala con camino, servizio, garage e cantina. Occorre specificare che la cantina è completa anche della zona lavanderia, di ben 6 serbatoi idrici collegati fra loro per una scorta totale di circa 10 mila litri di acqua, angolo legnaia e seconda dispensa per i prodotti alimentari. Il garage ha serranda elettrica automatizzata. Il giardino è com[…]

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