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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ausonia a 75.000 € (cod.64e09ab8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ausonia, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
371 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
488 €/m² e
581 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 780 €/m²) e per appartamenti (da 350 €/m² a 745 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ausonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ausonia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ausonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Ad Ausonia centro storico, in ottima posizione geografica e climatica, a metà strada tra Cassino e Formia e a soli 20 minuti dal mare della Riviera di Ulisse proponiamo in vendita Fabbricato terra cielo con ingresso indipendente su più livelli. La casa si trova nel tranquillo borgo, a poca distanza da tutti i servizi essenziali come banca, poste e Comune. Al piano terra abbiamo ingresso, un bagno completo, grande cucina e una camera. Al piano primo troviamo una camera con un balconcino, un bagno e una camera. Dal corridoio è possibile accedere con una scala retraibile ad un ripostiglio ricavato nell’altezza dei locali. Al secondo piano abbiamo un’altra ampia camera e attraverso una scala retraibile si accede al sottotetto da cui si può accedere al terrazzino con vista sui tetti. A completare l’offerta sono presenti 2 locali cantinati al piano terra. Perché scegliere questa proprietà? - Posizione Strategica: Situata a metà strada tra Cassino e Formia, Ausonia gode di un microclima invidiabile e di una posizione geografica che permette di passare dalle vette dei Monti Aurunci alle acque cristalline di Gaeta e Sperlonga in pochi minuti. - Autenticità e Comfort: Una casa che conserva i sapori di un tempo, inserita in un contesto dove i servizi essenziali (Poste, Banca, Comune) sono tutti a portata di mano. - Potenziale di Investimento: Perfetta per il mercato degli affitti brevi (Airbnb) o come "buen retiro" per smart workers e stranieri che desiderano immergersi nella cultura italiana autentica
